forsikring
Eierskifteforsikring
Dekker økonomisk tap ved salg eller kjøp av bedrifter, inkludert skjulte mangler som oppdages etter overdragelsen.
Kort forklart - hva er Eierskifteforsikring?
Eierskifteforsikring, også kjent som boligselgerforsikring, er en forsikring som selger kan tegne ved salg av bolig eller fritidsbolig. Den dekker selgers økonomiske ansvar for skjulte feil og mangler som oppdages etter overdragelsen, og som selger ikke kjente til. Forsikringen gir trygghet ved å håndtere eventuelle krav fra kjøper, slik at selger slipper å bekymre seg for uforutsette kostnader i etterkant av salget.
Hva dekker eierskifteforsikringen?
Eierskifteforsikringen, også kjent som boligselgerforsikring, er en ansvarsforsikring som selger kan tegne ved salg av bolig eller fritidsbolig. Den dekker selgers økonomiske ansvar for skjulte feil og mangler som oppdages etter overdragelsen, og som selger ikke kjente til. Forsikringen gir trygghet ved å håndtere eventuelle krav fra kjøper, slik at selger slipper å bekymre seg for uforutsette kostnader i etterkant av salget.
Er eierskifteforsikring obligatorisk?
Nei, eierskifteforsikring er ikke obligatorisk. Den er en frivillig forsikring som selger kan velge å tegne for å beskytte seg mot potensielle økonomiske krav fra kjøper etter salget. Selv om den ikke er pålagt, velger mange selgere å tegne denne forsikringen for å redusere risikoen for økonomiske tap og for å sikre en smidigere prosess dersom det skulle oppstå tvister etter salget.
Hvordan brukes eierskifteforsikring i praksis?
Ved salg av bolig eller fritidsbolig kan selger tegne eierskifteforsikring gjennom eiendomsmegler eller advokat som har avtale med et forsikringsselskap. Forsikringen trer i kraft ved overdragelsen av eiendommen og dekker selgers ansvar for skjulte feil og mangler som oppdages av kjøper etter overtakelsen. Dersom kjøper oppdager en mangel og fremmer et krav, vil forsikringsselskapet håndtere saken på vegne av selger, inkludert juridisk bistand og eventuelle utbetalinger til kjøper dersom kravet er berettiget.
Fordeler med eierskifteforsikring
For selger innebærer eierskifteforsikring flere fordeler:
For kjøper gir eierskifteforsikring også fordeler:
Viktige hensyn ved eierskifteforsikring
Det er viktig å merke seg at eierskifteforsikringen ikke dekker alle typer feil og mangler. For eksempel dekkes ikke:
Derfor er det essensielt at selger gir fullstendige og korrekte opplysninger om eiendommen ved salget. Dette inkluderer å fylle ut egenerklæringsskjemaet nøyaktig og ærlig. Manglende eller feilaktige opplysninger kan føre til at forsikringen ikke dekker eventuelle krav, og selger kan bli holdt personlig ansvarlig.
Vil du vite hva bedriften din kan spare på forsikringer?
Få en uforpliktende sjekk av dine forsikringer og finn ut hvor mye du kan spare.
